不動産登記　オンラインでの登記申請に対応　東京・新宿　ユキ松司法書士事務所

不動産登記

オンライン申請

当司法書士事務所では、東京新宿の事務所から全国（オンライン稼動庁）の登記所へオンラインでの登記申請に対応しています。

費用

不動産登記を依頼された場合の費用は、司法書士の報酬と登録免許税等の合計になります。

登録免許税の計算

固定資産評価証明書による登記対象の不動産の価格を基準として、売買や贈与による所有権移転はその2％（但し土地売買は１％）、相続の場合0.4％です。固定資産評価証明書は、都税事務所や各市区町村で取得できます。
抵当権抹消や、住所移転に伴う変更登記は不動産1筆1,050円です。

立会

売買、抵当権設定の連件登記の立会いのご依頼については、準備の関係上、5日から1週間ほど余裕をもってご連絡頂けるようお願します。

不動産登記　手続きの流れ

STEP1

お客様から、不動産登記の依頼を受けます。
 
STEP2

当事務所から必要な書類について連絡します。
 
STEP3

必要書類とともに委任状に署名、押印後、持参またはご郵送ください。依頼者ご本人の確認後、申請します。

報酬の目安

オンライン登記申請のメリット

　①、一登記申請あたり、登録免許税が５千円を限度に１０％減税（租税特別措置法８４条の５）されます。対象となる登記　（相続、贈与、売買などの所有権移転登記、所有権保存登記、抵当権設定登記、根抵当権設定登記、会社設立登記）
　②、全国の登記所への申請がオンラインでできることから、交通費、日当がかからないことから、代理人報酬を含めた登記申請費用を節約できます。

オンラインによる登記事項証明書等の送付請求（いずれも、右側の変更後の手数料で、割安に設定されています。）

登記事項証明書（不動産登記、商業、法人登記）
地図、所在図等の証明書		 1000円→700円
新設→500円
インターネット登記情報サービス  
全部事項
所有者事項
地図、土地所在図等の情報提供		 770円→480円
270円→170円
新設→470円
項目 報酬 登録免許税 備考
贈与、相続等による所有権移転登記 52,500円
（但し、不動産固定資産評価証明書を基準に、評価額が1,000万円を越えるものは、その越えた部分につき0.15％の加算となりす。）		 贈与は、不動産評価額の　20/1000
相続は不動産評価額の4/1000		 郵券、実費2,800円（書留郵送料、配達証明郵送など）

相続登記について、戸籍、住民票など、ご自分で取得されれば追加費用はかかりません。必要書類などはこちら。取得方法等について、親切にアドバイス致しますのでお気軽にお聞きください。


オンライン申請の場合交通費不要
日当 全国の登記所へオンライン申請の場合０円  

◎住宅を購入される場合の連件決済登記の場合
住宅ローン融資、売買に伴う抵当権抹消、所有権移転、抵当権設定など決済に伴う、司法書士の立会の見積もりをご希望の場合ご相談ください。

>>お問合せ・ご相談は、こちら